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Maison
Garéoult

  • Ref. 7607201
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 87 m²
  • 315 000 €

MAISON T3 - Grand espace de vie

--- AVIS AUX AMOUREUX DE LA NATURE ---

Située à GAREOULT, la maison de 87m² (Loi Carrez) vous séduira par son bel espace de vie de plus de 50m², son poêle à bois et ses grandes baies vitrées avec vue plongeante sur le jardin et sur la terrasse de plus de 60m².


La maison sur vide sanitaire est composée au RDC d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour de 54m², un cellier de 6m² ainsi que des WC.

L'espace nuit à l'étage se divise en 2 chambres climatisées de plus de 15m² au sol, avec placards. Dans le couloir, il est possible d'y aménager un bureau, des rangements sont également à disposition. Le tout est complété par une salle d'eau.

Côté extérieur, panneaux solaires (Revente + 1700€/an), chauffe-eau solaire, forage uniquement (pas d'eau de ville), adoucisseur, portail électrique, un carport pour 2 voitures et un abri de jardin avec une petite surprise vous attends.

La maison est construite sur terrain de 400m².

Petit plus ! Un terrain complémentaire plat de 790 m² vient compléter l'ensemble, il se trouve juste en face, de l'autre coté du chemin d'accès.
Idéal pour réaliser son propre potager, possibilité de le clôturer.


DPE: Classe C
Taxe foncière : 1 206€


*** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ***

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 87 m²
  • Chauffage Poêle, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Fosse septique
  • Etat Bon état

Prestations

  • Double vitrage

Pièces

  • 1 Séjour/cuisine 54 m²
  • 1 Cellier 6.3 m²
  • 1 Toilettes 1.6 m²
  • 2 Chambres 4 m², 4.7 m²
  • 1 Salle de douche 9 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare routière
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Piscine publique
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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